(6Minutos) – Dados do Banco Central mostram que entre janeiro e maio deste ano foram feitos 16,7 mil pedidos de transferência de financiamento imobiliário de um banco para outro. Um crescimento impressionante de 470% na comparação com mesmo período de 2019.
O total de crédito para imóveis mudou de mãos no Brasil e atingiu R$ 1,9 bilhão apenas no acumulado do ano até maio, uma alta de 491% em relação ao mesmo período do ano passado.
Qual o caminho? As pessoas devem pedir ao banco um extrato do saldo devedor do seu financiamento, prestações e também do custo efetivo total do financiamento. Depois, deve procurar outras instituições financeiras em busca de uma melhor oferta.
A portabilidade é sempre vantajosa? Não. Além da taxa de juros, há outras despesas que acabam incidindo sobre o valor que você paga todos os meses, como a tarifa da conta bancária que você terá de abrir e os seguros obrigatórios a serem pagos por morte ou invalidez permanente, que são incluídos no financiamento imobiliário.
A dica é: Peça ao banco atual e para aquele para o qual você avalia migrar o crédito, o valor do CET (Custo Efetivo Total) das operações. As instituições são obrigadas a fornecer, e daí você compara…